Wir sind stolz auf dieses Bauvorhaben auf historischem Grund. Das Wohngebäude am Freigrafendamm / Liebfrauenstraße in Bochum-Altenbochum ist fertig und eine Vielzahl der Wohnungen bereits bezogen. Damit stehen nun weitere 39 Wohnungen für den Bochumer Mietwohnungsmarkt zur Verfügung. Unser Dank gilt dem Planungsbüro Kemper, Steiner & Partner, den vielen am Bau Beteiligten und unserem Projektleiter Alexander Wolf. Sie alle haben eine überzeugende Arbeit unter schwierigen örtlichen Rahmenbedingungen geleistet.
Die Müllsammlung erfolgt bei diesem Projekt erstmalig über Unterflurbehälter. Unterflurbehälter sind Abfallsammelsysteme unter der Erde. Oberirdisch sichtbar ist nur eine Einwurfsäule, die wegen der niedrigen Höhe für Kinder oder Rollstuhlfahrer leicht zu erreichen ist.
Informationen zu den Mietmöglichkeiten gibt es auf der Seite des Investors: https://puettmann-hof.de/

Die Deutsche Bundesbank hat Markus-Bau nach Auswertung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 anhand der für die Erfordernisse der Europäischen Zentralbank entwickelten Bonitätsbeurteilungsverfahren wiederum die Notenbankfähigkeit testiert.
Im Eurosystem ist für Unternehmen, die von der Bundesbank oder von anderen Zentralbanken des Eurosystems als notenbankfähig eingestuft werden, ein sehr hoher Anspruch an die Finanz-, Vermögens- und Ertragslage anzulegen. Die Bundesbank selbst sagt dazu: „Bei der Bonitätsanalyse der Bundesbank handelt es sich um eine objektive und kompetente Auswertung einer unabhängigen Institution ohne eigene Geschäftsinteressen. Das Testat ‚notenbankfähig‘ gilt als Prädikatsurteil und kann vertrauensbildend im Geschäftsverkehr mit Kunden, Lieferanten und Kapitalgebern eingesetzt werden beziehungsweise stärkt die Position in Kreditverhandlungen.“ Unsere Geschäftsführer Beatrix Knipping und Karsten Koch sind stolz auf die Bewertung: „Das Testat unterstreicht die beständige und grundsolide Marktpositionierung von Markus-Bau.“

Das Buch „Bauen + Wirtschaft – Architektur der Region im Spiegel“ ist jetzt erneut für die Metropolregion Rhein-Ruhr 2020 erschienen und im Buchhandel erhältlich. Der Verlag will mit dieser Ausgabe anhand ausgewählter Bauprojekte die vielfältige Bandbreite architektonischer Kreativität und intelligenter Lösungskonzepte an Rhein und Ruhr aufzeigen.
Wie schon in früheren Jahren ist Markus-Bau auch in diesem Buch wieder als regionaler Akteur mit einer Reihe von Projekten vertreten. So werden die „Liebfrauenhöfe“ in Bochum-Altenbochum, das Projekt „Am Heinrichpark“ in Essen-Überruhr und das Einfamilienhausquartier an der Friedhofstraße in Mülheim-Speldorf vorgestellt. Unsere Geschäftsführerin Beatrix Knipping freut sich, eines der ersten druckfrischen Exemplare in den Händen halten zu können.

Die Schutzmaßnahmen zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie machen auch vor Markus-Bau nicht halt. Schließlich wollen wir, dass unsere Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gesund bleiben.
Grundsätzlich gilt: Markus-Bau ist weiterhin zu den üblichen Geschäftszeiten telefonisch und jederzeit auch per E-Mail erreichbar. Da ein erheblicher Teil unserer Mitarbeiter vorübergehend ins Homeoffice wechselt, kann es hier bei der Kontaktaufnahme zu Verzögerungen kommen, für die wir um Nachsicht bitten.
Zunächst bis zum 3. Mai sind Besuche in unserem Büro nicht mehr möglich. Bitte nutzen Sie das Telefon oder E-Mail (info@markus-bau.org). Die Arbeiten auf den Baustellen gehen, soweit es keine anderen behördlichen Anordnungen gibt, mit entsprechenden Schutzvorkehrungen weiter.
Wir reagieren nicht panisch, sondern organisieren für eine Übergangszeit das Unternehmen so, dass Risiken vermieden werden und gleichzeitig der Geschäftsbetrieb weitergeht.

Bochum ist für Eigennutzer wie für Investoren ein äußerst attraktiver Wohnungsmarkt. Für unser geplantes Projekt an der Wiemelhauser Straße 414 im gefragten Bochumer Stadtteil Wiemelhausen hat jetzt ein Investor das gesamte Projekt mit 14 Wohnungen und einer Tiefgarage erworben. Das barrierefreie Haus im KfW-55-Efizienhaus-Standard hat drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und verfügt über zwei Aufzüge von der Tiefgarage bis in das oberste Wohngeschoss. Von der Straße und von der Tiefgarage aus ist der Zugang zu jeder Wohnung barrierefrei. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2020 erfolgen.

Markus-Bau hat im Rahmen eines europaweiten Bestgebotsverfahrens der Stadt Bochum für einen Planungsentwurf des Bochumer Architekturbüros Kemper, Steiner & Partner den Zuschlag für ein neues Wohnquartier an der Brantropstraße in Bochum-Weitmar erhalten. Auf dem rund 9.150 m² großen Grundstück war bis zum Jahr 2012 die städtische Gemeinschaftsgrundschule „Brantropschule“ untergebracht. Nun soll in direkter Nähe zum Stadtteilzentrum Weitmar-Mitte und in Nachbarschaft zu dem neuen sozialen Zentrum der Stadt Bochum ein modernes, attraktives Wohnquartier mit 11 Einfamilienhäusern und ca. 74 Mietwohnungen entstehen.
Das Wohnquartier weist besondere ökologische Aspekte auf. So werden das gesamte Quartier mit Wärme und Strom durch ein zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt sowie sämtliche Hausdächer begrünt und in das zentrale Oberflächenwassermanagement integriert. Vorteile der BHKW-Versorgung sind der geringe Primärenergieeinsatz sowie die geringen CO2-Emissionen. Die Einfamilienhäuser werden im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet.
Bezirksbürgermeister Marc Gräf (3. von rechts) ließ es sich nicht nehmen, den symbolischen Startschuss für das Projekt im Stadtteil Weitmar persönlich zu geben. Die Errichtung der Wohnbebauung mit einem Investitionsvolumen von rund 22 Mio. Euro erfolgt in Kooperation von Markus-Bau und der VBW Bauen und Wohnen GmbH, um insbesondere das Ziel der Schaffung bezahlbarer Mietwohnungen in Bochum zu unterstützen. Markus-Bau wird dabei auch die Aufgabe des Erschließungsträgers übernehmen. Denn um das Wohnquartier realisieren zu können, ist der Bau einer Erschließungsanlage erforderlich, zu der neben dem Bau einer ca. 120 Meter langen öffentlichen Straße mit Wendehammer und Straßenbeleuchtung auch Ver- und Entsorgungsleitungen und Vegetationsmaßnahmen gehören.

Heute haben wir im Rahmen eines Pressetermins unser Projekt „Liebfrauenhöfe“ vorgestellt. Den Anlass bildete der Abschluss der Rohbauarbeiten. Was steht hinter dem Projekt?

Bebaut wird das 2.906 m2 große Grundstück Freigrafendamm 33 / Liebfrauenstraße 35 in Bochum-Altenbochum. Dort entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 39 barrierearmen Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 3.720 m², 39 Individualkeller, Gemeinschaftskellerräume, 43 Tiefgaragenstellplätze und Fahrradabstellplätzen.

Das Haus hat vier Eingänge mit insgesamt vier Fahrstühlen. Es wird im umweltfreundlichen KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet; der Energieträger ist Fernwärme. Die Fassade ist ein Wärmedämmverbundsystem mit Klinkerriemchen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig einschließlich der Malerarbeiten und Parkettböden sowie mit bodengleichen Duschen erstellt.

Die Planung stammt vom Bochumer Architekturbüro Kemper, Steiner & Partner. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Die Baugenehmigung wurde am 10. September 2018 erteilt. Zwei Monate später im November 2018 erfolgte bereits der Baubeginn.

Die Müllsammlung erfolgt über Unterflurbehälter. Unterflurbehälter sind Abfallsammelsysteme unter der Erde. Oberirdisch sichtbar ist nur eine Einwurfsäule, die wegen der niedrigen Höhe für Kinder oder Rollstuhlfahrer leicht zu erreichen ist. Der Abfall landet durch eine Einwurfklappe in unterirdischen Sammelbehältern.

Das komplette Projekt hat die Familie Niggemann aus Bochum erworben, die nun den Startschuss für die Vermietung der 39 Wohnungen gegeben hat. Mehr Infos gibt es auf Püttmann Hof.

Wer die ursprünglich unbebaute 42.000 m² große Fläche in Mecklenbeck (ehemals Beresa) mit dem heutigen Zustand vergleicht, wird aus dem Staunen kaum herauskommen. Nicht nur die Erschließungsanlage ist bis einschließlich Baustraße errichtet. Auch die insgesamt 333 Wohnungen und Einfamilienhäuser sind alle im Bau. Die 34 Reihenhäuser sind bereits fertig und an die Erwerber übergeben. Nun hat der Endausbau der öffentlichen Straße, die künftig den Namen Reinhard-Klose-Weg trägt, begonnen. Noch in diesem Jahr soll diese Straße einschließlich der Beleuchtung und aller Nebenarbeiten fertig gestellt und an die Stadt Münster übergeben werden. Die 299 Wohnungen werden ab dem Frühjahr 2020 sukzessive bezugsfertig. Die ersten Mieter werden bereits im März im geförderten Wohnungsbau einziehen. Insgesamt werden über 70 Millionen Euro in dieses neue Wohnquartier investiert. Wir sind echt stolz.

Die Deutsche Bundesbank hat Markus-Bau nach Auswertung des Jahresabschlusses zum 31.12.2018 anhand der für die Erfordernisse der Europäischen Zentralbank entwickelten Bonitätsbeurteilungsverfahren erneut die Notenbankfähigkeit testiert.
Im Euro-System ist für Unternehmen, die von nationalen Notenbanken als notenbankfähig eingestuft werden, ein sehr hoher Anspruch an die Finanz-, Vermögens- und Ertragslage anzulegen. Die Bundesbank selbst sagt dazu: „Bei der Bonitätsanalyse der Bundesbank handelt es sich um eine objektive und kompetente Auswertung einer unabhängigen Institution ohne eigene Geschäftsinteressen. Das Testat ‚notenbankfähig‘ gilt als Prädikatsurteil und kann vertrauensbildend im Geschäftsverkehr mit Kunden, Lieferanten und Kapitalgebern eingesetzt werden beziehungsweise stärkt die Position in Kreditverhandlungen.“ Unsere Geschäftsführer Beatrix Knipping und Karsten Koch sind stolz auf die Bewertung: „Das Testat unterstreicht die grundsolide Positionierung von Markus-Bau.“ #markusbaubochum #bochum #metropoleruhr #ruhrgebiet #stadtderstädte