Wohnraum mit Lebensqualität.

Unsere Bauvorhaben

Markus-Bau hat im Rahmen eines europaweiten Bestgebotsverfahrens der Stadt Bochum den Zuschlag für ein neues Wohnquartier an der Brantropstraße in Bochum-Weitmar erhalten. Dort sollen 11 Einfamilienhäuser als Doppel- bzw. freistehende Häuser (ein Markus-Bau-Projekt) sowie 74 Mietwohnungen (ein VBW-Projekt) errichtet werden. Am 20. November 2019 startete der Baubeginn für die erforderliche Erschließungsanlage (Straße sowie Ver- und Entsorgungsleitungen). Die Ver- und Entsorgungsarbeiten einschließlich der Baustraße sind inzwischen abgeschlossen. Die vollunterkellerten Häuser, zu den jeweils eine Garage gehört, haben eine Wohnfläche von 136 bis 160 Quadratmeter und eine Grundstücksgröße von 157 bis 325 Quadratmeter.
Das Wohnquartier weist besondere ökologische Aspekte auf. So werden das gesamte Quartier mit Wärme und Strom durch ein zentrales Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt sowie sämtliche Hausdächer begrünt und in das zentrale Oberflächenwassermanagement integriert. Vorteile der BHKW-Versorgung sind der geringe Primärenergieeinsatz sowie die geringen CO2-Emissionen. Die Einfamilienhäuser werden im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet.

Der Essener Stadtteil Bedingrade hat sich zu einem begehrten Kultur- und Lebensraum entwickelt. In einer naturnahen Ruhezone wollen wir an der Roßstraße 26a sechs hochwertige Einfamilienhäuser mit einer außergewöhnlichen Hausbreite von ca. 7,50 m und einer Wohnfläche von 165 qm bis 180 qm errichten. Der Vertriebsauftakt soll im Frühsommer 2020 erfolgen.

Auf einem ehemals städtischen Grundstück im Bereich Friedhofstraße/Hundsbuschstraße, für das wir bei einem städtebaulichen Wettbewerb den Zuschlag erhalten haben, errichten wir insgesamt 19 Einfamilienhäuser. Bei diesem Teilabschnitt im Stadtteil Speldorf planen wir 7 Doppel- und freistehende Häuser.

Im Süden von Düsseldorf liegt der besonders bei Familien beliebte Stadtteil Benrath. Zwischen dem Benrather Stadtwald und dem alten Stadtkern von Benrath, finden Sie die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstig gelegene Hoxbachstraße. Hier soll das baufällige Bestandsgebäude abgebrochen werden, um Platz für vier Reiheneinfamilienhäuser zu schaffen.

Im Stadtteil Altenbochum wollen wir ein kleines Einfamilienhausprojekt realisieren. An der Velsstraße 26 sollen (jeweils unterkellert) zwei Doppelhaushälften und vier Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen ca. 130 und 153 m² Wohnfläche errichtet werden.

Auf einem ehemals städtischen Grundstück im Bereich Friedhofstraße/Hundsbuschstraße, für das wir bei einem städtebaulichen Wettbewerb den Zuschlag erhalten haben, errichten wir insgesamt 19 Einfamilienhäuser. Bei diesem Teilabschnitt im Stadtteil Speldorf planen wir 12 Reihenhäuser in vier Hausgruppen.

Auf dem ehemaligen Beresa-Gelände sowie einer angrenzenden ehemaligen Wäscherei haben wir mit unserer Projektgesellschaft Quartier M 1 GmbH die Grundlagen für 300 Mietwohnungen und 34 Reiheneinfamilienhäuser geschaffen. Der Bebauungsplan ist rechtskräftig und die Erschließungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Alle 34 Reihenhäuser, die über die S-Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost vertrieben worden sind, sind bereits verkauft. Die Bauarbeiten laufen.

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