Modern wohnen. Großzügig leben. Stiepel genießen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Bochumer Süden entsteht „Im Pastoratsbusch“ ein exklusives Ensemble aus nur sieben modernen Stadthäusern. Hier treffen klare Architektur, großzügige Raumkonzepte und zukunftsorientierte Haustechnik auf die besondere Lebensqualität von Bochum-Stiepel.
Mit rund 179 bis 180 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und zusätzlichen Dachterrassen bieten die Häuser viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche. Ob lebendiger Familienalltag, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder gemeinsame Stunden mit Freunden – hier findet das Leben seinen Platz.
Besonderes Augenmerk liegt auf dem Wohnkomfort: Großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Hebe-Schiebetüren verbinden das Wohnen mit der eigenen Terrasse und dem Garten. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen eine Gestaltung, die sich an persönlichen Bedürfnissen orientiert.
Auch energetisch überzeugt das Neubauprojekt: Die Häuser werden im KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet. Moderne Wärmepumpen mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und eine eigene Photovoltaikanlage verbinden zeitgemäßen Komfort mit energieeffizienter Gebäudetechnik.
Jedes Haus verfügt über eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Wohnen im Grünen. Die Stadt ganz nah.
Bochum-Stiepel zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen der Stadt. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Ruhr bieten beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar.
„Im Pastoratsbusch“ verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung – mit den Vorzügen des urbanen Lebens in Reichweite.
Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur zu Ihrem Leben von heute passt, sondern auch Raum für Ihre Zukunft bietet.
Sieben Häuser. Sieben Möglichkeiten. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.
Modernes Familienleben. Viel Platz. Ein Zuhause im Grünen.
Hier beginnt Ihr neues Zuhause.
Ankommen, durchatmen und das Leben genießen: Im Mühlenweg in Essen-Burgaltendorf entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 15 Einfamilienhäusern, das großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik miteinander verbindet.
Sie erwarten Doppelhaushälften mit Vollkeller und Reihenhäuser ohne Keller. Die durchdachten Grundrisse schaffen viel Platz für das Familienleben, für individuelle Wohnideen und für alles, was ein Zuhause besonders macht. Viel Licht. Viel Raum. Viel Lebensqualität.
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Große, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Mit rund 2,70 Metern Deckenhöhe im Erdgeschoss entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Die sonnig ausgerichteten Südwestgrundstücke mit privaten Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, spielende Kinder und entspannte Sommerabende.
Auch die Ausstattung überzeugt: Moderne Tageslichtbäder, elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnqualität bis ins Detail. Eine eigene Garage mit elektrischem Tor und vorbereitetem Wallbox-Anschluss ergänzt den Komfort.
Energieeffizient und zukunftsorientiert.
Die Häuser verbinden massive Bauweise mit moderner Haustechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die individuell steuerbare Fußbodenheizung. Die automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Ein vorbereitetes Leerrohr schafft die Voraussetzung für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage.
Je nach Baufortschritt lassen sich individuelle Ausstattungs- und Grundrisswünsche berücksichtigen – damit aus einem neuen Haus Ihr ganz persönliches Zuhause wird.
Natur genießen. Gut angebunden leben.
Essen-Burgaltendorf verbindet den Charme eines gewachsenen, grünen Stadtteils mit der Infrastruktur einer modernen Großstadt. Felder, Wiesen und die nahe Ruhr bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar. Die Anbindungen in Richtung Essen, Bochum und Hattingen machen Burgaltendorf auch für Berufspendler attraktiv.
Mühlenweg – ein Zuhause für Menschen, die mehr vom Wohnen erwarten: mehr Raum, mehr Komfort und mehr Lebensqualität.
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die ersten Häuser sind bereits bezogen.
Großzügig wohnen. Natur genießen. Zuhause ankommen.
Ihr neues Zuhause auf der grünen Insel.
Ein Zuhause, das Freiraum schafft. Für die Familie, für persönliche Wünsche und für ein Leben mitten im Grünen.
Mit dem Neubauprojekt „Schroertal“ in Essen-Kupferdreh entsteht ein attraktives Wohnensemble aus nur 15 modernen Einfamilienhäusern. In grüner Randlage verbinden sich anspruchsvolle Architektur, großzügige Grundstücke und durchdachte Wohnkonzepte zu einem besonderen Lebensraum.
Die individuell gestalteten Fassaden mit farbigem Bossenputz und abwechslungsreichen Giebelformen geben den Häusern ihren eigenständigen Charakter. Intelligent geplante Grundrisse schaffen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – vom lebendigen Familienalltag bis zum entspannten Rückzug ins eigene Zuhause.
Viel Platz für Ihre Wünsche.
Das Besondere am Schroertal sind die außergewöhnlich großzügigen Grundstücke. Mit Flächen von ca. 496 bis 1.854 m² eröffnet sich viel Raum für persönliche Gartenträume.
Ob Spielparadies für die Kinder, gemütliche Terrasse, blühender Garten oder ein ruhiger Lieblingsplatz im Grünen: Hier lässt sich das Leben im Freien ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Auch innerhalb der Häuser stehen Wohnkomfort und individuelle Bedürfnisse im Mittelpunkt. Je nach Baufortschritt können Käufer eigene Wünsche einbringen – beispielsweise bei der Badgestaltung, der Auswahl von Fliesen oder der Platzierung von Steckdosen.
Moderne Technik für ein gutes Wohngefühl.
Im Schroertal trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf energieeffiziente Gebäudetechnik.
Eine Wärmepumpe übernimmt die Warmwasserbereitung und versorgt die Fußbodenheizung. Die energiesparende Einzelraumregelung ermöglicht eine bedarfsgerechte Temperatursteuerung. Ergänzt wird das Konzept durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung.
So entsteht ein Zuhause, das moderne Haustechnik mit einem angenehmen Wohnklima verbindet.
Im Grünen leben. In Essen zu Hause sein.
Essen-Kupferdreh steht für naturnahes Wohnen im Essener Süden. Das Projekt Schroertal greift diese besondere Qualität auf: eine grüne Randlage, großzügige Freiflächen und ein Wohnumfeld, das Raum für Erholung und Privatsphäre bietet.
Hier finden Familien und Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiraum einen Ort, an dem sie sich langfristig zu Hause fühlen können.
Schroertal – 15 besondere Häuser. Großzügige Grundstücke. Und viel Raum für Ihr Leben.